Een verhuurder kan gedurende de loopduur van het huurcontract de huurprijs verhogen. Hier zijn wel regels aan gebonden, zodat de huurder beschermd wordt tegen onverwachts flinke huurverhogingen. De huur mag slechts eens per jaar worden verhoogd en in het geval van een sociale huurwoning mag deze niet boven de maximum huurprijs uitkomen. Daarbij moet de verhuurder de huurder minstens twee maanden van te voren inlichten over de verhoging.