Beschrijving
Op een unieke (rustige) plek in het centrum van Apeldoorn gelegen helft van een dubbel woonhuis met tuin voorzien van prachtige veranda op het zuidoosten. Het woonhuis is oorspronkelijk gebouwd in de jaren 30 doch de afgelopen jaren op vrijwel alle fronten zeer sfeervol en met behoud van authentieke elementen gerenoveerd en gemoderniseerd. De woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer, 3 slaapkamers, moderne keuken en badkamer. Woonoppervlakte 116 m², perceeloppervlakte 130 m² en inhoud 520 m³.Een unieke en energiezuinige woning in het centrum waar je zo in kunt!Let op: de woning heeft een D label, de afgelopen 9 maanden is er slechts 740 m³ gas verbruikt en 1500 Kwh.Indeling:Begane grond: entree voorzien van originele granito vloer, kelder, toilet, ruime woonkamer en suite (bijna 4 meter breed) voorzien van erker, gerestaureerde ornamenten plafonds, eiken visgraat parketvloer en openslaande deuren naar fantastische tuin op het zuidoosten met optimale privacy en voorzien van grote veranda met houten berging, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap en ruime bijkeuken voorzien van aansluiting wasmachine/droger, opstelplaats CV-ketel uit 2019.1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan de voorste ruime slaapkamer voorzien is van erker, moderne badkamer voorzien van 2e toilet, inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel.2e verdieping: Fraai afgewerkte zolderverdieping met nieuwe dakkapel, een ideale ruimte voor bijvoorbeeld thuiswerken of het uitvoeren van een hobby. Aparte berging.Bijzonderheden:Beschikbaar per: 01-08-2023Huurperiode: minimaal 6 maanden, daarna in overleg (wordt verhuurd onder de Leegstandwet)Huisdieren: in overleg3 slaapkamers en ruime zolderverdiepingUnieke locatie in het centrumEnergiezuinig woonhuis; een D Label!Originele detailsGoed onderhoudenTuin op het zuidoosten met verandaModerne helft van dubbelInkomenseis van toepassing (minimaal 3 keer de maandhuur)Parkeren is mogelijk met een parkeervergunningAan de getoonde foto's kunnen geen rechten worden ontleend Financieel:Huursom: € 1.650,00Waarborgsom: 1 maand
