Franklin Rooseveltlaan
Gratis reageren op kamers in Breda via KamerSocial

Gemoderniseerde, bijzonder sfeervolle uitgebouwde 2-1-kapwoning met voor- en privacy biedende achtertuin. De woning is gemoderniseerd met behoud van sfeer en authentieke elementen, waaronder glas-in-lood-ramen en paneeldeuren. Indeling: Begane grond: - Hal/entree (met originele vloerbetegeling) met toiletruimte voorzien van wandcloset met inbouwreservoir en fonteintje, trapopgang naar verdieping I en toegang tot; - Kelder (ca. 3.10 x 2.32 m) ca. 1.75m hoog, waarin tevens de meterkast (11 groepen + aardlekschakelaar) is gesitueerd. - Woonkamer- en suite, verdeeld in; Voorkamer (ca. 4.92 x 3.86 m + ca. 4.92 x 2.41 m) met kalkzandstenen schouw met open haard. Achterkamer/ eetkamer (ca. 7.12 x 3.86 m) met 2 inbouwkasten. Een grote pui zorgt voor fraaie lichtinval. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. - De keuken (ca 3.50 x 2.41 m) staat in open verbinding met de eetkamer en is uitgerust met een moderne inrichting, bestaand uit een granieten blad met rvs spoelbak, brede 5-pits gaskookplaat, rvs schouw-/afzuigkap, diverse laden en een vaatwasmachine. Voorts is er een wandmeubel geplaatst waarin de magnetron, oven koelkast en diverse laden. -Tussenportaal/berging met een tweetal vaste kasten, een loopdeur naar de tuin en toegang tot; - Inpandige berging met openslaande deuren naar de voorzijde. Deze ruimtes zijn beiden voorzien van klassieke bij de woning passende vloertegels. - Speel-/werkkamer met zicht op en via openslaande deuren toegang tot de tuin. In deze ruimte voorzien van brede eiken vloerdelen, zijn een viertal diepe vaste kasten gesitueerd. Eerste verdieping: - Overloop met ruime vaste kast, trapopgang naar verdieping I en waarop uitkomen; - Voorslaapkamer/werkkamer (ca. 4.30 x 3.87 m) met ruime trapkast. Openslaande deuren bieden toegang tot het balkon aan de voorzijde. - Achterslaapkamer (ca. 4.19 x 3.86 m) met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. De vloeren van deze slaapkamers zijn voorzien van grenen vloerdelen. - De badkamer (ca. 3.49 x 2.38 m) is gerenoveerd, foto's volgen. Tweede verdieping: - Overloop met ruime inloopkast. Een vlizotrap biedt toegang tot de vliering. Voorts toegang tot; - Voorslaapkamer (ca. 3.20 x 2.70 m) met wastafel. - Voorslaapkamer (ca. 3.21 x 4.00 m) met Velux dakvenster en voorzien van een dakkapel. - Badkamer/ wasruimte voorzien van een douche, wastafel en waar tevens de aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur zijn gesitueerd. In een vaste kast is de Bosch HR (bouwjaar 2012) cv- combiketel geplaatst. - Achterslaapkamer/werkkamer (ca. 4.33 x 2.94 m) met dakkapel. Verdieping II is grotendeels voorzien van grenen vloerdelen. Het dak is deels uitgevoerd met fraai dakbeschot met kraaldeeltjes. Derde verdieping: - Ruime bergvliering, middels een vlizotrap bereikbaar.