Beschrijving
Bijzonder sfeervol en ruim 3-kamerappartement met een tweetal zonnige balkons en een eigen berging in het souterrain. Gunstig gesitueerd op de 2e verdieping van een karakteristiek appartementencomplex in de gewilde woonwijk ‘De Vliert’, op enkele minuten fietsen van de Bossche binnenstad en op loopafstand van treinstation Oost en het mooie Prins Hendrikpark. Parkeren aan deze zijde van de Aartshertogenlaan is gratis en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur en om de hoek.INDELING BEGANE GROND:Centrale hal met brievenbussen, bellentableau, trapopgang en toegang tot de eigen berging in het souterrain.INDELING 2E VERDIEPING:Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van dit charmante complex. Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal, waar zich de intercom, meterkast, garderobe en toiletruimte met fonteintje bevinden en welke toegang geeft tot de verschillende vertrekken middels de originele paneeldeuren. De L-vormige woonkamer (31,4m²), voorheen twee kamers) is ruim bemeten, heerlijk licht en beschikt over een schouw, fraaie massief houten vloer en dubbele deuren naar het zonnige balkon op het westen. Vanuit de woonkamer is de 1e slaapkamer (11,2m²) met vaste kast te bereiken. Vanuit de hal is er een doorgang naar de 2e slaapkamer (8.6m²), eveneens met vaste kast. De gesloten keuken (7m²) beschikt over een wandmeubel in lichte kleurstelling met vaatwasser en oven en geeft toegang tot het 2e zonnige balkon, ditmaal op het oosten. Hier bevindt zich een bergkast, welke is voorzien van de standplaats van de HR-combiketel (2022). Verder is er vanuit de keuken toegang tot de geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafel en het aansluitpunt voor de wasapparatuur. Dit royale sfeervolle 3-kamerappartement is goed onderhouden en zeer compleet. Door zowel een balkon op het westen, als op het oosten is er altijd wel een moment op de dag om van de zon te kunnen genieten. Gunstig gelegen op enkele minuten fietsenafstand van de Bossche binnenstad, het Centraal Station, station Oost, winkels en het Prins Hendrikpark. In de directe omgeving van het goed onderhouden appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid en bevinden zich de uitvalswegen naar de A2 en A59.Het appartement is voorzien van een glasvezel internetaansluiting en heeft energielabel C. De kale huurprijs van de woning is € 1275,- per maand exclusief de kosten voor het verbruik van gas, water, elektra en tv, internet.Servicekosten zijn € 49,- per maand en de waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur, oftewel € 2550,-.
