Tricotstraat
Gratis reageren op kamers in Geldrop via KamerSocial

Aan een rustige straat gelegen, uitgebouwde hoekwoning met 2 slaapkamers, moderne open keuken, 8 zonnepanelen, en de optie om op de eerste verdieping nog een (kleine) slaapkamer en op zolder nog een (slaap)kamer te realiseren middels plaatsing dakkapel (tegen meerprijs). De woning is ideaal gelegen nabij basisschool, speeltuin en supermarkt. Woonoppervlakte is 121 M2. Perceel is 232 M2,INDELING: Begane grond: Entree/hal Entree/hal met meterkast (6 groepen + 1 aardlekschakelaar), toiletruimte met closet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Woonkamer Uitgebouwde woonkamer met laminaat vloer, gestucte wand en plafondafwerking welke in open verbinding staat met de keuken. Aan de achterzijde biedt de woonkamer direct toegang tot de tuin middels openslaande tuindeuren. Keuken Moderne open keuken met zwarte details in hoekopstelling met 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Tuin Onderhoudsarme privacy biedende achtertuin met fraaie terrasoverkapping, diverse borders met vaste beplanting en achterom. 1e Verdieping: Bovenhal met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een inloopkast/kamer (welke omgebouwd zou kunnen worden tot 3e (kleine) slaapkamer. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.19 x 3.59m) met laminaatvloer, lichte wanden en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en rolluik. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.69 x 3.61m) met laminaatvloer, lichte wanden en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Badkamer Aan de achterzijde gelegen geheel betegelde badkamer met hoek bad/douche combinatie, wastafelmeubel en designradiator. Inloopkastkamer Middels het plaatsen van deurkozijnen en kozijn kan deze kamer omgebouwd worden tot een 3e slaapkamer. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken geïsoleerde tweede verdieping. Hier zijn de omvormer van de 8 zonnepanelen en Remeha HR ketel (bouwjaar: 2017) geplaatst. De zolder is nu met kleine aanpassingen prima te gebruiken als slaap-/werkkamer. Middels het plaatsen van een dakkapel (tegen meerprijs) zal nog ruimer en functioneler worden. Bijzonderheden: · Uitgebouwde woning op de begane grond; · 8 Zonnepanelen; · Mooie terrasoverkapping en tuin op het zuid-westen; · Woning voorzien van dakisolatie; · Vele voorzieningen in de directe nabijheid (basisschool, speeltuin, supermarkt etc.). De huur wordt maandelijks vooruit betaald. De huurprijs is inclusief 8 zonnenpanelen. De huurprijs is exclusief gas, water en licgr. De woning is per direct beschikbaar. De borg bedraagt 3 maanden huur. Dat betekent dat bij sleuteloverdracht 3 maanden borg + 1 maand lopende huur betaald dient te zijn.