Beschrijving
Op de derde verdieping in appartementencomplex gelegen 2-slaapkamer doorzon appartement met balkon aan de achterzijde en een privé-berging in het souterrain. Het appartement is gelegen in de wijk Brusselsepoort, op steenworp afstand van het winkelcentrum “Brusselse Poort” en op fietsafstand van het stadscentrum. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig bij het complex. Zeer geschikt voor: Expats, Master/PhD student of een werkend persoon (Koppel mag ook, geen bachelors).KENMERKEN: Soort woning: 3-kamer appartement. Woonoppervlakte: 80 m². Energielabel: E. Buitenruimte: ja, balkon op het zuiden. Berging: privéberging in souterrain. Interieur: appartement is voorzien van stoffering, vaatwasmachine, vloeren en ingerichte keuken met apparatuur. Vloeren: overwegend laminaatvloer en tegels in de keuken, bijkeuken, badkamer en het toilet. Wanden en plafonds: alles wit geschilderd. Alle ramen voorzien van HR dubbele beglazing. Huurprijs: € 850,- per maand exclusief voorschot stookkosten, elektra, water, gas om te koken, servicekosten, huur van de Boiler (warm water) en de gemeentelijke belastingen. Voorschot stookkosten € 100,- per maand. Servicekosten: € 50,- per maand o.a. glasverzekering, schoonmaak van het trappenhuis, elektra algemene ruimte, groenonderhoud rondom gebouw. Waarborgsom: € 1500,- Onderhuur: niet toegestaan. Huisdieren: niet toegestaan. Roken: niet toegestaan. Woningdelers: niet toegestaan. Aanvaarding: Per 01 februari 2023. Zeer geschikt voor: Expats, Master/PhD student of een werkend persoon (Koppel mag ook). OMGEVING: Het appartement is gelegen tegenover het overdekte winkelcentrum Brusselsepoort, op 5 minuten fietsen naar de historische binnenstad van Maastricht, universiteit en in de nabijheid van uitvalswegen. Openbaar vervoer is op loopafstand en er zijn diverse sportvoorzieningen in de directe omgeving. BEGANE GROND: - gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis naar de verdiepingen SOUTERRAIN: - toegang tot privé-berging van 3.95 x 1.65 = 6,5 m². APPARTEMENT (3e verdieping) - entree/hal naar diverse vertrekken. - ensuite woonkamer van 5.65 x 3.7 (voorkamer 21 m²) en 3.95 x 3.15 (achterkamer 13 m²) die toegang geeft tot het balkon van 2.5 m² aan de achterzijde met uitzicht op Winkelcentrum "Brusselsepoort". - gesloten keuken met moderne keukenopstelling voorzien van een heteluchtoven, 4-pits keramische kookplaat, koelvrieskast, afzuiging, wastafel met fontein en diverse opbergkasten. - bijkeuken met meterkast, boiler, vaatwasmachine en een aansluiting voor de was/droogmachine. - comfortabele badkamer voorzien van douche en een modern wastafelmeubel. - apart toilet in de hal. - slaapkamer 1: 4 x 3.3 = 13 m². - slaapkamer 2: 4 x 2.5 = 10 m².
