Beschrijving
Charmante karakteristieke en mooi afgewerkte jaren 30 bovenwoning met erker, kamer en-suite deuren, hoge plafonds met ornamenten en glas in lood ramen. Buiten en binnenzijde van dit appartement zijn in 2019 volledig geschilderd, door de fraaie en hoge afwerking is dit 2 kamer appartement helemaal instap klaar. Leuk detail, door de en-suite deuren zijn de woon en eetkamer makkelijk van elkaar te scheiden waardoor je nog een extra kamer creëert. De woning heeft een fijne indeling met een lichte en ruime woon-en eetkamer met sfeervolle erker en vrij uitzicht. Verder zijn de keuken, slaapkamer, toilet en badkamer allemaal aparte ruimtes. Het appartement is gelegen in de meest geliefde en gewilde buurt van Nijmegen, Nijmegen-Oost. Veel leuke hippe restaurants, cafés, parken en winkels liggen letterlijk op loopafstand. Ook het centrum van Nijmegen, het CS-station, Heyendaal station, de universiteit, bossen, waalstrandjes en het ziekenhuis liggen met ongeveer 10min. fietsen binnen handbereik. Het woonoppervlak van het appartement is 57m2 en in de kelder bevindt zich een gezamenlijke kelder voor opslag. Indeling: • Begane grond: o Gezamenlijke voortuin met de bovenburen van 30a om fietsen te stallen. o Nette gezamenlijke entree (huisnrs 30 en 30a); o Hal met meterkast met een eigen gas- en elektrameters; o Trapopgang naar de bovengelegen woningen; o Toegang tot de kelder met eigen watermeter en opslag. • 1e verdieping (nr 30): o Entree en hal voorzien van hangtoilet met fontein, met locatie van de eigen Remeha HR-combiketel (2019); o Woonkamer met kamer en-suite deuren, fraai afgewerkte vloeren en muren, hoge plafonds en glas in lood ramen in de erker aan de voorzijde van het appartement; o Slaapkamer met vaste kast en toegang naar badkamer met douche en wastafel; o Keuken met groot raam en glas in lood, voorzien van diverse A-merk inbouwapparaten (o.a. 4-pits gaskookplaat, smalle vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast en afzuigkap) en wasmachine. Algemeen: • Totale huurprijs is € 1.300,- per maand (dit is inclusief € 46,- servicekosten); • Betaling van € 1.300,- borg. • Voorschot gas, water en licht is ongeveer € 65,- (door huurder zelf af te sluiten) • Glasvezel aansluiting • De woning is voorzien van dubbel glas • Vrij parkeren
