Beschrijving
Zeer charmant ruim en gestoffeerd herenhuis, modern gerenoveerd met behoud van mooie authentieke details wat deze woning een prachtige uitstraling geeft. De ligging is uitstekend, aan de zeer populaire St. Annastraat, op loopafstand van het stadscentrum van Nijmegen, de universiteit, het NS-station en snelle bereikbaarheid van snelwegen. Begane grond: entree met garderobe, hal, berging met wasmachine/droger, toilet, toegang tot kelder, moderne keuken met inbouwapparatuur, grote woon- (met houthaard) en eetkamer (met gashaard) met schuifdeuren, aangrenzende tuinkamer en toegang tot zonnige achtertuin met achterom op het westen (ca. 140 m2) met tuinhuis. 1e verdieping: overloop, 1 kleine en 2 grote slaapkamers (met inloopkasten), badkamer met ligbad, separate douche en dubbele wastafel, separaat toilet. Aan de achterzijde van de woning is een ruim balkon. 2e verdieping: overloop, 2 kleine (1 met airco) en 2 grote slaapkamers, badkamer met douche en wastafel. bijzonderheden Verhuur met gebruik van diplomatenclausule verhuurder Minimale huurperiode 12 maanden, maximaal 20 maanden Huisdieren en roken niet toegestaan Huurprijs: € 2.950,00 excl. gas/water/elektra, lokale gebruikersbelastingen Servicekosten: € 57,50 (internetverbinding) Borg: € 5.900,00
